

| Referentie: | WYS00004 |
| Prijs: | € 690.000 |
| Courtage: | 3% |
| Woonoppervlakte: | 350 m² |
| Terrein: | 6500 m² |
| Ruimte indeling: | 2 slaapkamers, 2 badkamers, salon, woonkeuken, studeerkamer (ev slaapkamer), strijkkamer, opslagruimte, serre, gastentoilet, garage met directe toegang in huis, kelder en wijnkelder. |
Bent u geïnteresseerd en wenst u meer informatie, u kunt ons bereiken via info@caselanghe.com |
|
Dit exclusieve landgoed, 530 meter boven de zeespiegel, met uniek uitzicht op de Bormida vallei en de Uzzone vallei kan terecht worden aangeduid als een juweel. Het pand met 6500 m² grond ligt op een terrasvorming terrein bij een klein gehucht. Het heeft een zonnige ligging, van de vroege ochtend tot laat in de avond. De tuinen zijn zeer fraai aangelegd met bloemen, struiken en prachtige bomen, waaronder een indrukwekkende treurwilg. Dit huis, omgeven door de natuur is meer dan alleen een exclusieve accommodatie. Het is een oase van welzijn!
Oorspronkelijk stonden op het terrein twee tot ruïnes vervallen stallen. Een vierjarige verbouwing onder hoge kwaliteitseisen resulteerde in 1996 in een architectonisch Piemontees origineel stenen huis. Het gebouw is sindsdien voortdurend verbeterd en zeer goed bijgehouden.
Het eerste deel van het huis (gastenhuis) omvat de garage, een hal, een was/strijkkamer en een toilet. De slaapkamer en badkamer (met douche) bevinden zich op de eerste verdieping. Het gastenverblijf heeft een aparte infrastructuur, met verwarming.
Het hoofdhuis (Padronale) bestaat uit een prachtige moderne woonkeuken met een warme lucht Cheminé en een studeerkamer, boven bevinden zich de ruime slaapkamer en badkamer (totaal 62 m²) met douche en bad. Deze penthouse suites zijn hoog. De zichtbare oude dakconstructie met antieke balken verleent de ruimtes hun unieke charme. In de badkamer zijn de aansluitingen aanwezig voor de installatie van een sauna. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een ruimte waar de verwarmingsinstallatie staat voor het hoofdhuis en salon, alsook een waterzuiveringsinstallatie.
De twee voorheen vrijstaande huizen zijn verbonden door een nieuw gebouwde middenruimte, waardoor een gastvrije, ruime en lichte woonkamer is ontstaan. Deze ruimte vormt het hart van huis! In de woonkamer bevindt zich een exclusieve houtgestookte kachel, een handgemaakte unieke Castellamonte. Verder bevindt zich in een hoek van de kamer een functionerende pizza oven. De vloeren van de salon zijn net als in de andere ruimtes betegeld met keramische tegels en er is vloerverwarming. De verschillend gekleurde keramische tegels geven het huis extra stijl en een ruimtelijke uitstraling.
De salon kijkt uit op de mooi aangelegde beschutte privé binnenplaats (met een buitendouche). De binnenplaats wordt bij de ingang begrensd door een groot smeedijzeren hek. Aan de westzijde van het huis bevindt zich een uitnodigende serre. Op koelere dagen kunnen de glazen vensters van dit grote panoramische terras gesloten worden. Een vuurplaats zorgt voor gezellige warmte. Hier kan men wegdromen bij prachtige zonsondergangen onder het genot van een heerlijk glas wijn uit de onderliggende wijnkelder.
Een 5000-liter gastank levert de energie voor zowel warm water als voor de verwarming van de twee circulatie systemen. In de wijnkelder wordt de juiste temperatuur verzorgd door een klimaatbeheersing systeem. Het vergroten van het vermogen van 6 kW is in behandeling. Inbegrepen in de prijs is de Grander waterzuivering, het interieur waaronder een aantal antieke meubelen, tapijten, tuingereedschap en –apparaten, een tractor om gras te maaien en sneeuw te ruimen.